2 bis Rue de la Grange à l’Abbé, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange à l’Abbé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Grange à l’Abbé se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Geneston et -10.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
