12 bis Rue des Genêts, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 bis Rue des Genêts, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Geneston.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 12 bis Rue des Genêts se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Genêts par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Genêts se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Geneston et -3.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
