1 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 1 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Geneston à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 431 mètres
Ventes au 1 Rue des Noisetiers
Les 10 ventes au 1 Rue des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Noisetiers se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Geneston et 26.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
