3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 288 €
de 2 078 € à 2 572 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 1.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Geneston à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 393 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 174 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 420 mètres

Ventes au 3 Rue des Noisetiers

Les 7 ventes au 3 Rue des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 novembre 2023
120 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
31 mars 2023
146 000 €(2 755 €/m²)
Appart.•3 p•53 m²
3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
16 mars 2023
140 000 €(3 111 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
16 janvier 2023
142 000 €(1 893 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
7 mai 2021
150 000 €(2 495 €/m²)
Appart.•3 p•60.11 m²
3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
6 décembre 2019
105 000 €(1 667 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
16 octobre 2019
95 000 €(1 888 €/m²)
Appart.•2 p•50.33 m²
3 Rue des Noisetiers, 44140 Geneston

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique

À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Noisetiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Geneston et 36.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

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