Rue des Noisetiers, 44140 Geneston
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Noisetiers, 44140 Geneston, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix Rue des Noisetiers par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noisetiers se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Geneston et 26.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noisetiers à Geneston
Le loyer moyen estimé Rue des Noisetiers est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Geneston, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Geneston a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 769 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noisetiers
Les ventes enregistrées Rue des Noisetiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noisetiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noisetiers
Adresses Rue des Noisetiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noisetiers, classées par tranches de numéros.
