4 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean-Baptiste Legeay, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Legeay, 44140 Geneston
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Geneston.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Georges Gaudet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 202 mètres
Ventes au 4 Rue Jean-Baptiste Legeay
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Legeay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Legeay dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Legeay par rapport à Geneston et à Loire-Atlantique
À Geneston, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Baptiste Legeay se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Geneston et -34.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Geneston a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2020 à 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 780 €/m² sur la période récente.
