2 la roche, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la roche, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 la roche, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 811 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 2 la roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la roche dans son marché local
Prix du 2 la roche par rapport à la voie
Sur la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 la roche se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la roche par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la roche se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et 4.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
