4 la roche, 44190 Gétigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la roche, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 la roche, 44190 Gétigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 809 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cousteau à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la roche
Aucune vente n'a été recensée au 4 la roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la roche dans son marché local
Prix du 4 la roche par rapport à la voie
Sur la roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 4 la roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 la roche par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique
À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la roche se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et 2.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
