40 le Gatz, 44190 Gétigné

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 065 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 le Gatz, 44190 Gétigné, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 40 le Gatz, 44190 Gétigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gétigné.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau à 687 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 40 le Gatz

Aucune vente n'a été recensée au 40 le Gatz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 le Gatz(2 603€)

23 le Gatz(2 611€)

41 le Gatz(2 529€)

41 bis le Gatz(2 608€)

19 le Gatz(2 550€)

24 le Gatz(2 607€)

41 ter le Gatz(2 609€)

42 le Gatz(2 549€)

Prix du 40 le Gatz dans son marché local

Prix du 40 le Gatz par rapport à la voie

Sur le Gatz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 40 le Gatz se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 le Gatz par rapport à Gétigné et à Loire-Atlantique

À Gétigné, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 le Gatz se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Gétigné et -15.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gétigné baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.