14 Allée des Noisetiers, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 14 Allée des Noisetiers, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1195 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 14 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 14 Allée des Noisetiers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Noisetiers par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Noisetiers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Gorges et -6.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
