2 bis Allée des Plaines, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Plaines, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°2.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Allée des Plaines, 44190 Gorges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 666 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Plaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Plaines dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Plaines par rapport à la voie
Sur Allée des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 2 bis Allée des Plaines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Plaines par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Plaines se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Gorges et -32.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 2 bis Allée des Plaines à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge.
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