12 Allée des Sureaux, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Allée des Sureaux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sureaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sureaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sureaux par rapport à la voie
Sur Allée des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 12 Allée des Sureaux se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sureaux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sureaux se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Gorges et -2.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
