2 Allée des Sureaux, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sureaux, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Sureaux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1183 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sureaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sureaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sureaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sureaux par rapport à la voie
Sur Allée des Sureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Allée des Sureaux se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sureaux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sureaux se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -13.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 2 Allée des Sureaux à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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