11 Allée Mélusine, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 561 € à 3 344 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Mélusine, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Allée Mélusine, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2729 mètres
- Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1059 mètres
- Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Mélusine(2 806€)

13 Allée Mélusine(2 940€)

8 Allée Mélusine(2 796€)

7 Allée Mélusine(2 795€)

5 Allée Mélusine(2 799€)

6 Allée Mélusine(2 825€)

3 Allée Mélusine(2 764€)

1 Allée Mélusine(2 769€)

Prix du 11 Allée Mélusine dans son marché local

Prix du 11 Allée Mélusine par rapport à la voie

Sur Allée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Allée Mélusine se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Mélusine par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Mélusine se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -4.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.