11 Allée Mélusine, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Mélusine, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 11 Allée Mélusine, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Mélusine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Mélusine dans son marché local
Prix du 11 Allée Mélusine par rapport à la voie
Sur Allée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 11 Allée Mélusine se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Mélusine par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Mélusine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 4.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
