21 Avenue d'Athènes, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°20 et du 4.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Avenue d'Athènes, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 21 Avenue d'Athènes
Les 2 ventes au 21 Avenue d'Athènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue d'Athènes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d'Athènes dans son marché local
Prix du 21 Avenue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 21 Avenue d'Athènes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d'Athènes par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d'Athènes se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 8.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
