23 Avenue d'Athènes, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Athènes, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°22 et du 17.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Avenue d'Athènes, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 23 Avenue d'Athènes
Une vente a été recensée au 23 Avenue d'Athènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Athènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Athènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Athènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Athènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Athènes dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Athènes par rapport à la voie
Sur Avenue d'Athènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 23 Avenue d'Athènes se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Athènes par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Athènes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Gorges et -6.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
