2 Beau Soleil, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 909 € à 2 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Beau Soleil, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Beau Soleil, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 3 logements - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0627 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 1303 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 354 mètres
- Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Beau Soleil dans son marché local

Prix du 2 Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Beau Soleil se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Beau Soleil par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beau Soleil se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Gorges et -28.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Margerie, 44190 Gorges(2,405 €)

le Printemps, 44190 Gorges(2,655 €)

le Liveau, 44190 Gorges(2,341 €)

la Margerie, 44190 Gorges(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.