1 Boulevard de la Méditerranée, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Méditerranée, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de la Méditerranée, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Méditerranée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Méditerranée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Méditerranée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Méditerranée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Méditerranée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Méditerranée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Méditerranée dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Méditerranée par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Méditerranée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Boulevard de la Méditerranée se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Méditerranée par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Méditerranée se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -9.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 1 Boulevard de la Méditerranée à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge.
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