12 Impasse des Violettes, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 19.35 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse des Violettes, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 689 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Violettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 12 Impasse des Violettes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Violettes par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Violettes se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Gorges et -15.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
