Avenue des Fleurs, 44190 Gorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 415 €
de 1 691 € à 3 511 €

Avenue des Fleurs, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue des Fleurs dans son marché local

Prix Avenue des Fleurs par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Fleurs se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Gorges et 25.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Fleurs

Les ventes enregistrées Avenue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 octobre 2025
265 000 €(3 046 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
1 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges
3 décembre 2019
155 000 €(1 845 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
5 Avenue des Fleurs, 44190 Gorges

Cadre de vie et proximité Avenue des Fleurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Gorges à 453 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2300 mètres
  • - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 671 mètres
  • - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 115 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Fleurs

Avenue des Fleurs est située dans le quartier Gorges. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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