3 Impasse du Vallon, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vallon, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse du Vallon, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vallon dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à la voie
Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Impasse du Vallon se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vallon se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Gorges et -8.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
