13 la Paudiere, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la Paudiere, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°13 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 la Paudiere, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 la Paudiere
Aucune vente n'a été recensée au 13 la Paudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Paudiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la Paudiere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Paudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Paudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Paudiere dans son marché local
Prix du 13 la Paudiere par rapport à la voie
Sur la Paudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 13 la Paudiere se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Paudiere par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 la Paudiere se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Gorges et -16.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
