2 la Paudiere, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la Paudiere, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°5 et du 8.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 la Paudiere, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 la Paudiere
Une vente a été recensée au 2 la Paudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la Paudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la Paudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la Paudiere dans son marché local
Prix du 2 la Paudiere par rapport à la voie
Sur la Paudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 la Paudiere se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la Paudiere par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Paudiere se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Gorges et -5.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
