1 le Bas Fief, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 le Bas Fief, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 le Bas Fief, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Bas Fief
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Bas Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Bas Fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Bas Fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Bas Fief dans son marché local
Prix du 1 le Bas Fief par rapport à la voie
Sur le Bas Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 1 le Bas Fief se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Bas Fief par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Bas Fief se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Gorges et -25.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 100 € au 1 le Bas Fief à Gorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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