Rue du Grolier, 44190 Gorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 655 €
de 2 148 € à 3 100 €

Rue du Grolier, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 655 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue du Grolier

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Prix Rue du Grolier dans son marché local

Prix Rue du Grolier par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Grolier se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 17.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Grolier

Les ventes enregistrées Rue du Grolier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

13 juin 2025
298 000 €(2 443 €/m²)
Maison5 p•122 m²
37 Rue du Grolier, 44190 Gorges
22 août 2024
427 000 €(2 905 €/m²)
Maison6 p•147 m²
25 Rue du Grolier, 44190 Gorges
21 mai 2024
246 600 €(2 901 €/m²)
Maison4 p•85 m²
31 Rue du Grolier, 44190 Gorges
14 septembre 2021
295 693 €(3 249 €/m²)
Maison3 p•91 m²
9 Rue du Grolier, 44190 Gorges
14 mai 2020
260 600 €(2 606 €/m²)
Maison5 p•100 m²
13 Rue du Grolier, 44190 Gorges
6 mai 2020
260 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•104 m²
4 Rue du Grolier, 44190 Gorges

Cadre de vie et proximité Rue du Grolier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Gorges à 1296 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2949 mètres
  • - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1758 mètres
  • - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 1288 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Grolier

Rue du Grolier est située dans le quartier Gorges. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au Rue du Grolier à Gorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 638 € (5 %)

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