3 le Bas Fief, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 290 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 le Bas Fief, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 bis et de 1.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 le Bas Fief, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 2 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2719 mètres
- Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1435 mètres
- Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 953 mètres

Absence de ventes récentes au 3 le Bas Fief

Aucune vente n'a été recensée au 3 le Bas Fief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis le Bas Fief(2 905€)

5 le Bas Fief(2 861€)

1 le Bas Fief(2 664€)

2 le Bas Fief(2 657€)

7 le Bas Fief(2 305€)

9 le Bas Fief(2 860€)

11 le Bas Fief(2 878€)

2 Rue des Cerisiers(2 862€)

Prix du 3 le Bas Fief dans son marché local

Prix du 3 le Bas Fief par rapport à la voie

Sur le Bas Fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 le Bas Fief se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 le Bas Fief par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Bas Fief se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -8.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.