3 ter le Haut Banchereau, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter le Haut Banchereau, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 ter le Haut Banchereau, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 700 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter le Haut Banchereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter le Haut Banchereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter le Haut Banchereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter le Haut Banchereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter le Haut Banchereau dans son marché local
Prix du 3 ter le Haut Banchereau par rapport à la voie
Sur le Haut Banchereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 ter le Haut Banchereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter le Haut Banchereau par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter le Haut Banchereau se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -22.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 3 ter le Haut Banchereau à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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