11 le Marais, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le Marais, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 le Marais, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 le Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Marais dans son marché local
Prix du 11 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 11 le Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Marais par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gorges et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
