12 bis le Rocher, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 728 €

de 2 383 € à 3 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis le Rocher, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 ter mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 12 bis le Rocher, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 2119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1705 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis le Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter le Rocher(2 733€)

17 le Rocher(2 720€)

14 le Rocher(2 629€)

12 le Rocher(2 730€)

15 le Rocher(2 792€)

13 le Rocher(2 733€)

9 ter le Rocher(2 736€)

11 le Rocher(2 729€)

Prix du 12 bis le Rocher dans son marché local

Prix du 12 bis le Rocher par rapport à la voie

Sur le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 12 bis le Rocher se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis le Rocher par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis le Rocher se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -11.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.