Allée des Rochettes, 44190 Gorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 469 €
de 1 426 € à 2 851 €

Allée des Rochettes, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Rochettes

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Allée des Rochettes dans son marché local

Prix Allée des Rochettes par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Rochettes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Gorges et 23.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Allée des Rochettes

Les ventes enregistrées Allée des Rochettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 octobre 2024
280 000 €(1 547 €/m²)
Maison (2 lots)9 p•181 m²
2 Allée des Rochettes, 44190 Gorges

Cadre de vie et proximité Allée des Rochettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Gorges à 2023 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 486 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1619 mètres
  • - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 441 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Rochettes

Allée des Rochettes est située dans le quartier Gorges. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Rochettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Rochettes, classées par tranches de numéros.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée des Rochettes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 123 450 € au Allée des Rochettes à Gorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 173 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 086 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 543 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis