13 le Rocher, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 le Rocher, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 ter mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 le Rocher, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 535 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 13 le Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 le Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 le Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 le Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 le Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 le Rocher dans son marché local
Prix du 13 le Rocher par rapport à la voie
Sur le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 13 le Rocher se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 le Rocher par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Rocher se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -0.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
