13 le Rocher, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 387 € à 3 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 le Rocher, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 ter et de 0.04 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 le Rocher, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 2104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 535 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1697 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 13 le Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 13 le Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 ter le Rocher(2 736€)

11 bis le Rocher(2 734€)

15 le Rocher(2 792€)

11 le Rocher(2 729€)

9 bis le Rocher(2 730€)

12 le Rocher(2 730€)

12 bis le Rocher(2 728€)

17 le Rocher(2 720€)

Prix du 13 le Rocher dans son marché local

Prix du 13 le Rocher par rapport à la voie

Sur le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 13 le Rocher se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 le Rocher par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 le Rocher se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -11.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.