4 le Rocher, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 628 € à 3 041 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 le Rocher, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°3 et de 6.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 le Rocher, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 2009 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 399 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 1621 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 360 mètres

Ventes au 4 le Rocher

Les 2 ventes au 4 le Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 octobre 2023

250 000 €(2 841 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 le Rocher, 44190 Gorges

14 août 2019

215 000 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

4 le Rocher, 44190 Gorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 le Rocher(2 924€)

1 le Rocher(3 025€)

5 le Rocher(2 926€)

6 le Rocher(2 938€)

7 le Rocher(2 932€)

2 le Rocher(2 927€)

8 le Rocher(2 938€)

8 bis le Rocher(2 934€)

Prix du 4 le Rocher dans son marché local

Prix du 4 le Rocher par rapport à la voie

Sur le Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 4 le Rocher se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 le Rocher par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Rocher se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -8.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.