10 les Guisseaux, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 les Guisseaux, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°29 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 les Guisseaux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 305 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 les Guisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 les Guisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 les Guisseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 les Guisseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 les Guisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 les Guisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 les Guisseaux dans son marché local
Prix du 10 les Guisseaux par rapport à la voie
Sur les Guisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 10 les Guisseaux se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 les Guisseaux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 les Guisseaux se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
