21 les Guisseaux, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 les Guisseaux, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 les Guisseaux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 304 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 les Guisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 les Guisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 les Guisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 les Guisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 les Guisseaux dans son marché local
Prix du 21 les Guisseaux par rapport à la voie
Sur les Guisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 21 les Guisseaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 les Guisseaux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 les Guisseaux se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 13.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
