25 les Guisseaux, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 les Guisseaux, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 les Guisseaux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 280 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 25 les Guisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 les Guisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 les Guisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 les Guisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 les Guisseaux dans son marché local
Prix du 25 les Guisseaux par rapport à la voie
Sur les Guisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 25 les Guisseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 les Guisseaux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 les Guisseaux se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 11.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
