5 les Guisseaux, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 les Guisseaux, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 les Guisseaux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 324 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 les Guisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 les Guisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 les Guisseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 les Guisseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 les Guisseaux dans son marché local
Prix du 5 les Guisseaux par rapport à la voie
Sur les Guisseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 5 les Guisseaux se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 les Guisseaux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 les Guisseaux se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 11.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.27 % sur 1 an et baissé de 17.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
