2 Rue de l'Aubépin, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubépin, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de l'Aubépin, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubépin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubépin dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue de l'Aubépin se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubépin par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubépin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Gorges et -1.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
