2 Rue de la Batardiere, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Batardiere, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Batardiere, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Batardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Batardiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Batardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Batardiere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Batardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Batardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 2 Rue de la Batardiere se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Batardiere par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batardiere se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Gorges et -10.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
