2 Rue de la Batardiere, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 858 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Batardiere, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°7 et de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de la Batardiere, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 2285 mètres
- Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 605 mètres
- Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Batardiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Batardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Batardiere(2 445€)

4 Rue de la Batardiere(2 437€)

7 bis Rue de la Batardiere(2 615€)

7 ter Rue de la Batardiere(2 604€)

8 Rue de la Batardiere(2 616€)

1 Rue Saint-Martin(2 518€)

3 Rue Saint-Martin(2 517€)

3 Allée des Charpentiers(2 528€)

Prix du 2 Rue de la Batardiere dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Batardiere par rapport à la voie

Sur Rue de la Batardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 2 Rue de la Batardiere se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Batardiere par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Batardiere se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Gorges et -19.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.