9 Rue de la Batardiere, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Batardiere, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°8 et du 7.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue de la Batardiere, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 451 mètres
Ventes au 9 Rue de la Batardiere
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Batardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Batardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Batardiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Batardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Batardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Batardiere dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Batardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Batardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 9 Rue de la Batardiere se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Batardiere par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Batardiere se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Gorges et -13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
