1 Rue de la Fée, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fée, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Fée, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1094 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Fée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Fée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fée par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 1 Rue de la Fée se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fée par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fée se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Gorges et -9.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 750 € au 1 Rue de la Fée à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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