4 Rue de la Gavrée, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gavrée, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Rue de la Gavrée, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 174 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gavrée
Les 2 ventes au 4 Rue de la Gavrée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gavrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gavrée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gavrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gavrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gavrée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gavrée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gavrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 4 Rue de la Gavrée se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gavrée par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gavrée se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 1.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
