14 Rue des Cailloux, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Cailloux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 14 Rue des Cailloux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cailloux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cailloux se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Gorges et -45.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 14 Rue des Cailloux à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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