1 bis Rue des Cailloux, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue des Cailloux, 44190 Gorges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 1 bis Rue des Cailloux se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Cailloux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Cailloux se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Gorges et -36.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 1 bis Rue des Cailloux à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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