8 Rue des Cailloux, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Cailloux, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cailloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cailloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 8 Rue des Cailloux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cailloux par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cailloux se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Gorges et -48.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 8 Rue des Cailloux à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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