5 Rue du Balencon, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Balencon, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue du Balencon, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 351 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Bon Accueil à 295 mètres
Ventes au 5 Rue du Balencon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Balencon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Balencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Balencon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Balencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Balencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Balencon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Balencon par rapport à la voie
Sur Rue du Balencon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 5 Rue du Balencon se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Balencon par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Balencon se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 14.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
