1 Rue du Cep, 44190 Gorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Cep, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 270 mètres
Ventes au 1 Rue du Cep
Une vente a été recensée au 1 Rue du Cep. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cep, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 1 Rue du Cep se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cep par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cep se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Gorges et -35.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 700 € au 1 Rue du Cep à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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