20 Rue du Cou d’Ane, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cou d’Ane, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue du Cou d’Ane, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cou d’Ane
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cou d’Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cou d’Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cou d’Ane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cou d’Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cou d’Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cou d’Ane dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cou d’Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Cou d’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 20 Rue du Cou d’Ane se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cou d’Ane par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Cou d’Ane se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Gorges et -2.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
