31 Rue du Cou d’Ane, 44190 Gorges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 051 € à 3 338 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue du Cou d’Ane, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°28 et de 12.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 31 Rue du Cou d’Ane, 44190 Gorges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gorges.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Gorges à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1033 mètres
- Ecole primaire publique Claire Doré-Graslin à 506 mètres

Ventes au 31 Rue du Cou d’Ane

Une vente a été recensée au 31 Rue du Cou d’Ane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

248 000 €(1 908 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

31 Rue du Cou d’Ane, 44190 Gorges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Cou d’Ane dans son marché local

Prix du 31 Rue du Cou d’Ane par rapport à la voie

Sur Rue du Cou d’Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 31 Rue du Cou d’Ane se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Cou d’Ane par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Cou d’Ane se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gorges et -16.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Etourbe, 44190 Gorges(2,958 €)

Rue des Coquelicots, 44190 Gorges(2,561 €)

Rue des Bleuets, 44190 Gorges(2,570 €)

Route de Clisson, 44190 Gorges(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Cou d’Ane

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Cou d’Ane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.