17 Rue du Gué, 44190 Gorges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Gué, 44190 Gorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gorges.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gorges à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 17 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 17 Rue du Gué se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Gué par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique
À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Gué se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Gorges et -36.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 17 Rue du Gué à Gorges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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