Rue Jules Verne, 44190 Gorges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 641 €
de 1 626 € à 3 579 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jules Verne, 44190 Gorges, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jules Verne

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Prix Rue Jules Verne dans son marché local

Prix Rue Jules Verne par rapport à Gorges et à Loire-Atlantique

À Gorges, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jules Verne se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gorges et 18.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gorges a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 696 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jules Verne

Les ventes enregistrées Rue Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

9 septembre 2024
245 000 €(3 025 €/m²)
Maison3 p•81 m²
8 Rue Jules Verne, 44190 Gorges
12 avril 2024
245 000 €(3 025 €/m²)
Maison3 p•81 m²
6 Rue Jules Verne, 44190 Gorges
24 février 2022
230 000 €(4 035 €/m²)
Maison3 p•57 m²
30 Rue Jules Verne, 44190 Gorges

Cadre de vie et proximité Rue Jules Verne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Gorges à 299 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre Dame du Bon Accueil à 1937 mètres
  • - Lycée agricole privé Charles Péguy de Gorges à 739 mètres
  • - Ecole primaire privée Pie 10 - Immaculée à 429 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jules Verne

Rue Jules Verne est située dans le quartier Gorges. Elle compte 5090 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au Rue Jules Verne à Gorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 603 € (5 %)

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3 301 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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